Oggi vi porto ad analizzare l’andamento del mercato immobiliare in Lombardia. Con questo articolo voglio trovare una riscontro numerico al trend che tutti noi osserviamo ogni giorno, con la recente crescita dei prezzi in tutto il territorio. In particolare è interessante comprendere i numeri che misurano questa crescita, e come questi varino nelle diverse zone.

Prezzi di vendita in crescita

Iniziamo esaminando i prezzi di vendita degli immobili residenziali, un indicatore chiave della salute del mercato. Nel marzo 2024, il prezzo medio per metro quadrato per gli immobili in vendita è stato di € 2.433. Questo segna un notevole aumento del 8,33% rispetto all’anno precedente, quando il prezzo medio era di € 2.246 al metro quadrato. È interessante notare che negli ultimi due anni, il valore medio ha toccato il suo apice proprio nel marzo di quest’anno.

Affitti in aumento

Differenze provinciali

Osservando le differenze provinciali, emergono alcune disparità interessanti nei prezzi. Ad esempio, nella provincia di Milano, sia per vendita che per affitto, i prezzi sono i più alti, con € 3.782 al metro quadrato per la vendita e € 21,87 al mese per l’affitto. Al contrario, la provincia di Mantova offre prezzi più accessibili, con una media di € 1.156 al metro quadrato per la vendita e € 8,38 al mese per l’affitto.

Conclusioni

In conclusione, l’analisi dell’andamento del mercato immobiliare nella regione Lombardia conferma la tendenza generale al rialzo nei prezzi, sia per la vendita che per l’affitto. Si nota in particolare la velocità di questa crescita, con un aumento percentuale rispetto all’anno precedente che per gli affitti tocca addirittura la doppia cifra.
Un dato motivato da valori economici e di qualità di vita, che però influisce sensibilmente sulle scelte degli acquirenti. Soprattutto nel capoluogo, dove i prezzi sono in assoluto i più alti, questo trend rende ogni investimento una mossa da pesare con particolare attenzione, in attesa di una flessione dei prezzi.
Continueremo a monitorare da vicino questi sviluppi per fornire ad investitori e acquirenti le informazioni più aggiornate e accurate possibili. Per ulteriori dettagli e consulenze personalizzate, non esitate a contattare il team di Lops Hub Real Estate.

Si ringrazia lo sponsor Lops Immobiliare